Una “hipoteca reversa” es un préstamo hecho sobre la garantía de su hogar que usted no tiene que pagar mientras viva en esa casa.  Esta opción para aumentar los ingresos puede ser de especial utilidad para quienes tienen ingresos limitados de pensión de retiro pero quieren mantener o mejorar sus estándares de vida.  Para poder optar a ella, debe usted tener 62 años o más y ser dueño de su casa.  Con una hipoteca inversa, usted puede hacer efectivo el valor de su hogar sin tener que mudarse o hacer pagos mensuales sobre un préstamo.  El dinero de una hipoteca reversa puede recibirse en forma de un solo pago neto, pagos mensuales, una línea de crédito o una combinación de los tres métodos de pago.

Las hipotecas reversas son muy populares hoy en día y, actualmente, las asesorías al respecto representan más de la mitad de las asesorías totales prestadas por ByDesign.

Nuestros asesores de vivienda certificados dan a las personas de la tercera edad que los consultan información sobre los productos de préstamo de HECM (hipotecas de conversión de equivalencia de vivienda, por sus siglas en inglés), sobre los productos de préstamos FannieMae y otras alternativas.  Esta información se presenta en sesiones en persona en nuestras oficinas o por teléfono, siguiendo los procedimientos de hipoteca reversa del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, para asegurar que los clientes reciban la información necesaria para tomar decisiones bien fundamentadas al tiempo que se evitan los préstamos rapaces.  También damos a nuestros clientes un certificado de hipoteca reversa, necesario para cerrar un trato de éste tipo.

El gobierno federal exige a cualquiera que solicita una hipoteca reversa un certificado de un asesor de vivienda aprobado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano.

El costo por la asesoría de hipotecas reversas suele ser cubierto por el acreedor, no por el deudor.

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